Russian Breakfast проходит в Москве

Несмотря на перенос выставки MIPIM, на полях которой традиционно проводится мероприятие, участники решили встретиться «дома», чтобы обсудить важные для себя и всего рынка темы.

В стратегической дискуссии «Инвестиционные драйверы городской среды» в числе спикеров принял участие управляющий партнёр ГК «Спектрум» Владимир Иванов.

Поговорили о рисках стагнации на фоне глобальных вызовов последнего времени, попробовали спрогнозировать развитие событий и определить точки для роста в текущих условиях.

Основные тезисы:
— Россию ждёт стагнация и рост ставок;
— Соотношение иностранных и российских инвестиций в секторе коммерческой недвижимости такое же, как в предкризисные годы. Однако объём рынка меньше чем в 2010-2012 гг.;
— Глобальные инвесторы будут интересоваться Россией, как высокорисковым, но высокодоходным рынком, в котором разумно размещать некоторую часть инвестиционного портфеля;
— Привлекательным является складской сектор с рекордно низкой вакансией на фоне роста рынка интернет-торговли;
— Правительство Москвы продолжит активно развивать новые территории. Действия направлены на создание рабочих мест — драйверы развития для коммерческой недвижимости; необходимой транспортной инфраструктуры; льгот для бизнеса (налоговые послабления, бесплатные земли под производство).